2 Route de Saint Loup, 58300 Saint-Germain-Chassenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Loup, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Route de Saint Loup, 58300 Saint-Germain-Chassenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Germain-Chassenay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Loup dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Loup par rapport à la voie
Sur Route de Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Route de Saint Loup se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Loup par rapport à Saint-Germain-Chassenay et à Nièvre
À Saint-Germain-Chassenay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Loup se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Chassenay et 38.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Chassenay a baissé de 42.34 % sur 1 an et augmenté de 25.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 2 602 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
