2 Chemin des Comes, 58270 Saint-Jean-aux-Amognes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Comes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin des Comes, 58270 Saint-Jean-aux-Amognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean-aux-Amognes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Comes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Comes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Comes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Comes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Comes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Comes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Comes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Comes par rapport à la voie
Sur Chemin des Comes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Chemin des Comes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Comes par rapport à Saint-Jean-aux-Amognes et à Nièvre
À Saint-Jean-aux-Amognes, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Comes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-aux-Amognes et 46.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-aux-Amognes a augmenté de 82.9 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2021 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 827 €/m² sur la période récente.
