2 Route de Sancerre, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Sancerre, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Laurent-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Route de Sancerre se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à Saint-Laurent-l'Abbaye et à Nièvre
À Saint-Laurent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancerre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-l'Abbaye et 10.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-l'Abbaye a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
