2 Rue Gâteau, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gâteau, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 2 Rue Gâteau, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Saint-Laurent-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gâteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gâteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Gâteau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gâteau par rapport à Saint-Laurent-l'Abbaye et à Nièvre
À Saint-Laurent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gâteau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-l'Abbaye et 13.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-l'Abbaye a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
