3 Rue Gâteau, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gâteau, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Gâteau, 58150 Saint-Laurent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Gâteau
Les 2 ventes au 3 Rue Gâteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gâteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gâteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gâteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gâteau par rapport à la voie
Sur Rue Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue Gâteau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gâteau par rapport à Saint-Laurent-l'Abbaye et à Nièvre
À Saint-Laurent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gâteau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-l'Abbaye et 13.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-l'Abbaye a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
