36 Route de Nevers, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°38 et du 5.91 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Route de Nevers, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Heuille.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin D'heuille Guã© Dheuillon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Nevers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 36 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 36 Route de Nevers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Nevers par rapport à Saint-Martin-d'Heuille et à Nièvre
À Saint-Martin-d'Heuille, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Nevers se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Heuille et 83.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Heuille a augmenté de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
