40 Route de Nevers, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et du 5.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Route de Nevers, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Heuille.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin D'heuille Guã© Dheuillon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nevers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Nevers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 40 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 40 Route de Nevers se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nevers par rapport à Saint-Martin-d'Heuille et à Nièvre
À Saint-Martin-d'Heuille, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nevers se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Heuille et 98.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Heuille a augmenté de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
