3 Rue de la Grippe, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grippe, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Grippe, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Heuille.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grippe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grippe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grippe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grippe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue de la Grippe se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grippe par rapport à Saint-Martin-d'Heuille et à Nièvre
À Saint-Martin-d'Heuille, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grippe se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Heuille et 25.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Heuille a augmenté de 31.31 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
