2 Rue du Guidon, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guidon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Guidon, 58130 Saint-Martin-d'Heuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Heuille.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin D'heuille Guã© Dheuillon à 507 mètres
Ventes au 2 Rue du Guidon
Les 3 ventes au 2 Rue du Guidon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guidon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guidon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guidon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guidon par rapport à la voie
Sur Rue du Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue du Guidon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guidon par rapport à Saint-Martin-d'Heuille et à Nièvre
À Saint-Martin-d'Heuille, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guidon se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Heuille et 67.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Heuille a augmenté de 31.07 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
