2 Route d’Avallon, 58140 Saint-Martin-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Avallon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d’Avallon, 58140 Saint-Martin-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Puy.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Avallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Avallon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Avallon par rapport à la voie
Sur Route d’Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Route d’Avallon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Avallon par rapport à Saint-Martin-du-Puy et à Nièvre
À Saint-Martin-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Avallon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Puy et -2.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Puy a augmenté de 33.67 % sur 1 an et baissé de 34.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2022 à 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
