2 Cours des Miracles, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Miracles, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours des Miracles, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Miracles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Miracles dans son marché local
Prix du 2 Cours des Miracles par rapport à la voie
Sur Cours des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Cours des Miracles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Miracles par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Miracles se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et -5.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Cours des Miracles à Saint-Parize-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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