2 Route de Villars, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villars, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Villars, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Villars
Une vente a été recensée au 2 Route de Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villars dans son marché local
Prix du 2 Route de Villars par rapport à la voie
Sur Route de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Route de Villars se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villars par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villars se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 28.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Route de Villars à Saint-Parize-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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