18 Avenue du Bel-Air, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue du Bel-Air, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre-le-Moûtier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-le-Moûtier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allières à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Bel air à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 18 Avenue du Bel-Air se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bel-Air par rapport à Saint-Pierre-le-Moûtier et à Nièvre
À Saint-Pierre-le-Moûtier, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bel-Air se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-le-Moûtier et 21.09 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-le-Moûtier a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 148 €/m² au premier semestre 2025.
