23 Avenue du Bel-Air, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue du Bel-Air, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre-le-Moûtier.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-le-Moûtier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allières à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Bel air à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 23 Avenue du Bel-Air se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bel-Air par rapport à Saint-Pierre-le-Moûtier et à Nièvre
À Saint-Pierre-le-Moûtier, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bel-Air se situe 55.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-le-Moûtier et 39.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-le-Moûtier a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 148 €/m² au premier semestre 2025.
