8 Avenue du Général de Gaulle, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 58240 Saint-Pierre-le-Moûtier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre-le-Moûtier.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-le-Moûtier à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allières à 873 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Bel air à 342 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 8 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Pierre-le-Moûtier et à Nièvre
À Saint-Pierre-le-Moûtier, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-le-Moûtier et -35.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-le-Moûtier a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 1 148 €/m² au premier semestre 2025.
