2 Route de Forges, 58270 Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Forges, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Forges, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Forges dans son marché local
Prix du 2 Route de Forges par rapport à la voie
Sur Route de Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Route de Forges se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Forges par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Forges se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et 29.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.98 % sur 1 an et augmenté de 89.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
