31 Les Gatines, 58310 Saint-Vérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Gatines, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Les Gatines, 58310 Saint-Vérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vérain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Les Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Gatines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Les Gatines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Gatines dans son marché local
Prix du 31 Les Gatines par rapport à la voie
Sur Les Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 31 Les Gatines se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Gatines par rapport à Saint-Vérain et à Nièvre
À Saint-Vérain, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Gatines se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vérain et -7.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérain a augmenté de 43.49 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2025.
