2 Les Petites Gâtines, 58310 Saint-Vérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Petites Gâtines, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Les Petites Gâtines, 58310 Saint-Vérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Vérain.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Petites Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Petites Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Petites Gâtines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Petites Gâtines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Petites Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Petites Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Petites Gâtines dans son marché local
Prix du 2 Les Petites Gâtines par rapport à la voie
Sur Les Petites Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Les Petites Gâtines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Petites Gâtines par rapport à Saint-Vérain et à Nièvre
À Saint-Vérain, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Petites Gâtines se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vérain et 2.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérain a augmenté de 43.49 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2025.
