2 Rue au Guet, 58310 Saint-Vérain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Guet, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue au Guet, 58310 Saint-Vérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vérain.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Guet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Guet dans son marché local
Prix du 2 Rue au Guet par rapport à la voie
Sur Rue au Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Rue au Guet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Guet par rapport à Saint-Vérain et à Nièvre
À Saint-Vérain, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Guet se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Vérain et -25.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérain a augmenté de 43.81 % sur 1 an et baissé de 37.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2025.
