2 Rue de l’Etang, 58310 Saint-Vérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l’Etang, 58310 Saint-Vérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vérain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Saint-Vérain et à Nièvre
À Saint-Vérain, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Vérain et -28.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vérain a augmenté de 43.49 % sur 1 an et baissé de 37.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2025.
