35 Route de Nevers, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Route de Nevers, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turlurette à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Nevers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Nevers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 35 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 35 Route de Nevers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Nevers par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Nevers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 16.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
