4 bis Route de Tracy, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Tracy, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Route de Tracy, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 118 mètres
Ventes au 4 bis Route de Tracy
Une vente a été recensée au 4 bis Route de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Tracy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Tracy dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Tracy par rapport à la voie
Sur Route de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 4 bis Route de Tracy se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Tracy par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Tracy se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 1.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
