9 Route de Tracy, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tracy, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Route de Tracy, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 145 mètres
Ventes au 9 Route de Tracy
Une vente a été recensée au 9 Route de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Tracy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tracy dans son marché local
Prix du 9 Route de Tracy par rapport à la voie
Sur Route de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 9 Route de Tracy se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tracy par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tracy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 18.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
