2 Rue de Marigny, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marigny, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de Marigny, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turlurette à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marigny par rapport à la voie
Sur Rue de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue de Marigny se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marigny par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marigny se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 5.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
