2 Rue du Margannat, 58160 Sauvigny-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Margannat, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Margannat, 58160 Sauvigny-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sauvigny-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Margannat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Margannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Margannat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Margannat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Margannat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Margannat par rapport à la voie
Sur Rue du Margannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue du Margannat se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Margannat par rapport à Sauvigny-les-Bois et à Nièvre
À Sauvigny-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Margannat se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-les-Bois et 11.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-les-Bois a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
