2 rue de la chataigneraie, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la chataigneraie, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 rue de la chataigneraie, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue de la chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la chataigneraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de la chataigneraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la chataigneraie dans son marché local
Prix du 2 rue de la chataigneraie par rapport à la voie
Sur rue de la chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 rue de la chataigneraie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la chataigneraie par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la chataigneraie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -24.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
