2 rue de montécot, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de montécot, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue de montécot, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue de montécot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de montécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 rue de montécot dans son marché local
Prix du 2 rue de montécot par rapport à la voie
Sur rue de montécot, le prix moyen des maisons s'établit à 654 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 2 rue de montécot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de montécot par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de montécot se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -43.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 2 rue de montécot à Sémelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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