2 rue des champs girault, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des champs girault, affiche un prix moyen de 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 rue des champs girault, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue des champs girault
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des champs girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des champs girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des champs girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des champs girault dans son marché local
Prix du 2 rue des champs girault par rapport à la voie
Sur rue des champs girault, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 rue des champs girault se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des champs girault par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des champs girault se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -18.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 27.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
