34 Rue des Roses, 58000 Sermoise-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et du 3.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue des Roses, 58000 Sermoise-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sermoise-sur-Loire.
1 niveau - 5 logements - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Sermoise-sur-Loire et à Nièvre
À Sermoise-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Sermoise-sur-Loire et 21.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermoise-sur-Loire a augmenté de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
