1 Rue Hérisson, 58500 Surgy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hérisson, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Hérisson, 58500 Surgy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Surgy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1880 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1876 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hérisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hérisson dans son marché local
Prix du 1 Rue Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 Rue Hérisson se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hérisson par rapport à Surgy et à Nièvre
À Surgy, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hérisson se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Surgy et -26.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgy a augmenté de 57.91 % sur 1 an et augmenté de 124.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 373 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 1 Rue Hérisson à Surgy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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