2 Avenue de la Fringale, 58190 Tannay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fringale, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Fringale, 58190 Tannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tannay.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tannay Place De L'église à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Fringale
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Fringale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fringale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fringale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fringale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fringale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fringale dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fringale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fringale, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Avenue de la Fringale se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fringale par rapport à Tannay et à Nièvre
À Tannay, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fringale se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Tannay et -20.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tannay a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
