3 Rue du Portail, 58190 Tannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 64.04 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Portail, 58190 Tannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tannay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tannay Place De L'église à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 3 Rue du Portail
Les 2 ventes au 3 Rue du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Rue du Portail se situe 49.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à Tannay et à Nièvre
À Tannay, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Tannay et 23.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tannay a baissé de 23.47 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
