2 Rue sous les Eaux, 58190 Teigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Eaux, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue sous les Eaux, 58190 Teigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Teigny.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Eaux par rapport à la voie
Sur Rue sous les Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue sous les Eaux se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Eaux par rapport à Teigny et à Nièvre
À Teigny, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Eaux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Teigny et 81.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teigny a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 83.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 Rue sous les Eaux à Teigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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