2 Rue Noire, 58300 Toury-Lurcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Noire, 58300 Toury-Lurcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Toury-Lurcy.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Noire se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noire par rapport à Toury-Lurcy et à Nièvre
À Toury-Lurcy, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noire se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Toury-Lurcy et 54.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury-Lurcy a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
