1 Impasse des Ouasses, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ouasses, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse des Ouasses, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ouasses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ouasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ouasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ouasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ouasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ouasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ouasses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ouasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 1 Impasse des Ouasses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ouasses par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ouasses se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 2.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
