2 Place du Souvenir, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°4 et du 3.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place du Souvenir, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Souvenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Place du Souvenir se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Souvenir par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Souvenir se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 9.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
