3 a Route de Fontenille, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 a Route de Fontenille, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Ventes au 3 a Route de Fontenille
Une vente a été recensée au 3 a Route de Fontenille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route de Fontenille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Route de Fontenille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 3 a Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 a Route de Fontenille se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Route de Fontenille par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Route de Fontenille se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -0.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
