20 Route de Pouilly, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Pouilly, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Route de Pouilly, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Pouilly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Pouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Pouilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Pouilly dans son marché local
Prix du 20 Route de Pouilly par rapport à la voie
Sur Route de Pouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 20 Route de Pouilly se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Pouilly par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Pouilly se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -4.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
