18 Route Nationale 7, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route Nationale 7, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 18 Route Nationale 7
Les 2 ventes au 18 Route Nationale 7 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 18 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 18 Route Nationale 7 se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Nationale 7 par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Nationale 7 se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -10.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
