20 Route Nationale 7, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Route Nationale 7, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 20 Route Nationale 7
Une vente a été recensée au 20 Route Nationale 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route Nationale 7, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 20 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 20 Route Nationale 7 se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route Nationale 7 par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route Nationale 7 se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -23.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
