4 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bray, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Bray, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bray dans son marché local
Prix du 4 Rue Bray par rapport à la voie
Sur Rue Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Rue Bray se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bray par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bray se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -6.33 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
