9 Rue de Breugnon, 58150 Tracy-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 1 044 € à 1 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Breugnon, 58150 Tracy-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 179 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 9 Rue de Breugnon, 58150 Tracy-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1806 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Breugnon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Breugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Breugnon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Breugnon par rapport à la voie

Sur Rue de Breugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 9 Rue de Breugnon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Breugnon par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre

À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Breugnon se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 10.7 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 32.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.