21 Rue de l'Enclos, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de l'Enclos, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 21 Rue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Enclos par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Enclos se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -8.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
