14 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Tracy, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Tracy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Tracy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 14 Rue de Tracy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Tracy par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Tracy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 5.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
