22 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tracy, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue de Tracy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tracy par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tracy se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -4.05 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
