8 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tracy, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Tracy, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tracy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue de Tracy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tracy par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tracy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 10.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
