3 Rue des Daudins, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Daudins, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Daudins, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Daudins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Daudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Daudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Daudins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Daudins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Daudins par rapport à la voie
Sur Rue des Daudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Rue des Daudins se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Daudins par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Daudins se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -0.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
