1 Rue des Ecoles, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Ecoles, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ecoles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -17.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.91 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
