4 Rue des Ecoles, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 35.14 % à celui du n°5 et du 32.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue des Ecoles, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 4 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ecoles se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 26.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
