22 Rue des Gominets, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gominets, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°39 et du 17.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Gominets, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Ventes au 22 Rue des Gominets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gominets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gominets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gominets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gominets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gominets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gominets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gominets par rapport à la voie
Sur Rue des Gominets, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 22 Rue des Gominets se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gominets par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gominets se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -22.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
